Quy Trình Xây Dựng Nhà Kho Thép Tiền Chế

Mục lục

1. Quy trình thiết kế, xây dựng nhà kho thép tiền chế chất lượng chuẩn Hưng Hoàng Phát

Quy trình thiết kế nhà kho và thi công của Hưng Hoàng Phát được thực hiện chuẩn xác với 6 bước như sau:

1.1. Lên ý tưởng & Đề xuất giải pháp

Trước tiên, Hưng Hoàng Phát sẽ dựa vào những thông tin về quy mô, công năng sử dụng… mà khách hàng đưa ra nhằm lên ý tưởng và đưa ra các giải pháp khác nhau về thiết kế của nhà kho. Đồng thời, công ty cũng đánh giá và tư vấn lựa chọn tối ưu nhất cho khách hàng.

1.2. Giao kết hợp đồng

Sau khi thống nhất về phương án và báo giá thi công, Hưng Hoàng Phát và chủ đầu tư sẽ cùng thỏa thuận về các điều khoản cần thiết rồi ký kết hợp đồng.

1.3. Phát triển bản vẽ kỹ thuật thiết kế nhà kho

Với phương án thi công đã được thỏa thuận, Hưng Hoàng Phát sẽ lên bản vẽ chi tiết về từng hạng mục, cụ thể là thiết kế, kiến trúc, kết cấu và vật liệu xây dựng.

1.4. Gia công cấu kiện thép

Sau khi thống nhất thiết kế, các kết cấu thép của nhà kho sẽ được tiến hành gia công tại nhà máy dựa trên bản vẽ kỹ thuật. Khi tiến hành gia công các cấu kiện thép, Hưng Hoàng Phát tuyệt đối tuân thủ theo các yêu cầu kỹ thuật trên bản vẽ cũng như giám sát quá trình thi công thường xuyên. Điều này nhằm đảm bảo việc gia công thực hiện theo đúng kỹ thuật chi tiết, tránh sai sót.

1.5. Tiến hành lắp dựng

Sau khi đã gia công sẵn, các bộ phận cấu kiện thép, trụ cột,… sẽ được vận chuyển đến công trường và tiến hành lắp dựng theo bản vẽ. Các kỹ sư công trình sẽ theo dõi nghiêm ngặt toàn bộ quá trình nhằm đảm bảo chất lượng hoàn hảo nhất.

1.6. Bảo hành

Hưng Hoàng Phát cam kết bảo hành 3 năm đối với vật liệu cấu kiện thép và 10 năm đối với kết cấu, đồng thời cũng luôn đảm bảo bàn giao công trình nhanh chóng, chính xác kế hoạch đề ra.

2. Các giai đoạn thi công xây dựng nhà kho thép tiền chế

Quy trình xây dựng nhà kho thép tiền chế bao gồm nhiều hạng mục công việc chi tiết và đòi hỏi chuyên môn cao. Dưới đây là thông tin chi tiết về từng hạng mục cho từng giai đoạn xây nhà kho chi tiết:

2.1. Thi công phần móng

Phần móng là một phần rất quan trọng cho cả nhà kho nói riêng và bất cứ công trình xây dựng nào khác nói chung. Việc này giúp đảm bảo chất lượng và an toàn cho cả công trình trong suốt quá trình thực hiện các hoạt động sản xuất cũng như kinh doanh.

Chuẩn bị mặt bằng

Dọn dẹp và san lấp mặt bằng thi công để đảm bảo bề mặt bằng phẳng và sạch sẽ, sau đó xác định tim và mép móng theo bản vẽ thiết kế. Tiếp theo, đào hố móng theo kích thước và độ sâu được chỉ định trong bản vẽ. Nếu cần thiết, xử lý nền móng bằng cách thay đất yếu hoặc hạ mực nước ngầm.

Thi công cọc, đài móng:

Đóng cọc sử dụng các loại cọc bê tông cốt thép, cọc thép phù hợp với địa chất công trình. Thi công đài móng bằng cách đổ bê tông và liên kết đài móng với cọc bằng bu lông neo. Sau đó, lắp đặt hệ thống dầm móng, liên kết các đài móng với nhau bằng dầm bê tông cốt thép để đảm bảo phân bố đều tải trọng lên nền móng.

Kiểm tra chất lượng móng:

Kiểm tra cường độ bê tông, độ lún và độ nghiêng của móng, đồng thời rà soát các mối hàn và bu lông neo để đảm bảo an toàn. Sau đó, lập biên bản nghiệm thu móng trước khi tiến hành thi công phần khung.

2.2. Lắp dựng khung nhà thép

Kiểm tra và đảm bảo chất lượng các cấu kiện thép trước khi tiến hành lắp dựng. Chuẩn bị cẩu trục và các thiết bị phụ trợ cần thiết cho công việc lắp dựng. Định vị các điểm đặt cột, dầm và kèo theo bản vẽ thiết kế.

Lắp dựng cột:

Cẩu dựng cột thép vào vị trí đã định vị và sử dụng bu lông neo để liên kết cột với đài móng. Sau đó, cân chỉnh và điều chỉnh vị trí cột cho chính xác theo trục và cao độ, rồi hàn cố định cột với đài móng.

Lắp dựng dầm:

Cẩu dầm thép lên vị trí và đặt lên các cột đã được lắp dựng. Sau đó, lắp đặt các bu lông liên kết giữa dầm và cột, rồi hàn cố định dầm với cột.

Lắp dựng kèo:

Cẩu kèo thép lên vị trí và đặt lên các dầm đã được lắp dựng. Sau đó, lắp đặt các bu lông liên kết giữa kèo và dầm, rồi hàn cố định kèo với dầm.

Lắp đặt giằng, chống xô:

Lắp đặt các giằng chéo và giằng gió để đảm bảo độ ổn định cho khung nhà thép, đồng thời lắp đặt các thanh chống xô để hạn chế sự dịch chuyển ngang của khung nhà.

2.3. Lợp mái và vách nhà kho

Lợp mái:

Lắp đặt xà gồ mái bằng cách liên kết xà gồ mái với các dầm kèo bằng bu lông và hàn. Sau đó, lắp đặt tôn lợp mái, sử dụng các loại tôn lợp phù hợp với yêu cầu về độ dày, khả năng chống thấm và chống cháy. Tiếp theo, lắp đặt ron và keo chống thấm tại các mối nối giữa các tấm tôn, và cuối cùng lắp đặt hệ thống máng và xối thu nước mưa.

Lợp vách:

Lắp đặt khung vách bằng cách liên kết khung vách với các cột và dầm bằng bu lông và hàn. Sau đó, lắp đặt tôn vách, sử dụng các loại tôn vách phù hợp với yêu cầu về độ dày, khả năng chống thấm và cách nhiệt. Cuối cùng, lắp đặt ron và keo chống thấm tại các mối nối giữa các tấm tôn.

2.4. Hoàn thiện và nghiệm thu

Lắp đặt cửa ra vào và cửa sổ bằng cách sử dụng các loại cửa phù hợp với yêu cầu về kích thước, kiểu dáng và vật liệu. Tiếp theo, lắp đặt hệ thống điện, nước và thông gió theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng. Sau khi thi công xong, dọn dẹp vệ sinh toàn bộ công trình. Cuối cùng, thi công sơn bả tường và lát nền.

3. Các phương tiện và những yếu tố quan trọng cho việc thi công xây dựng nhà kho thép tiền chế

Việc xây dựng nhà kho thép tiền chế cũng cần quan tâm đến các phương tiện và yếu tố quan trọng tương tự như nhà kho thông thường, tuy nhiên cũng có một số điểm khác biệt do đặc thù của kết cấu thép như sau:

3.1. Phương tiện thi công

Máy móc thiết bị: Ngoài các loại máy móc thông thường, cần có thêm máy móc chuyên dụng cho thi công thép như: máy cắt thép, máy hàn, máy đột dập,…
Dụng cụ thi công: Cần có thêm dụng cụ chuyên dụng cho thi công thép như: cờ lê lực, kìm chết, búa đóng đinh thép,…

3.2. Các tài nguyên liên quan

Mặt bằng thi công: Cần đảm bảo độ cứng, phẳng, có khả năng chịu tải tốt do kết cấu thép tiền chế tương đối nặng.
Bản vẽ thiết kế: Bản vẽ thiết kế cần chi tiết hơn, thể hiện rõ các chi tiết liên kết giữa các bộ phận thép.
Vật liệu xây dựng: Chất lượng thép phải đảm bảo theo tiêu chuẩn, các mối hàn phải được kiểm tra siêu âm để đảm bảo độ bền chắc.

3.3. Nhân lực

Nhân lực thi công: Cần có đội ngũ thợ thi công có chuyên môn về kết cấu thép.
An toàn lao động: Cần đặc biệt lưu ý đến an toàn lao động khi thi công thép như: sử dụng dây bảo hiểm, mũ bảo hiểm, kính bảo hộ,…

3.4. Các yếu tố khác

Xử lý và đảm bảo chống gỉ cho kết cấu thép.
Lắp đặt hệ thống chống sét.
Đảm bảo bảo dưỡng định kỳ cho nhà kho.

Bằng cách quan tâm đến các phương tiện và yếu tố quan trọng trên, bạn có thể xây nhà kho thép tiền chế một cách an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

4. Ưu điểm khi lựa chọn xây nhà kho thép

4.1. Độ bền cao và khả năng chịu lực tốt:

Khả năng chịu lực cao: Khung thép được làm từ thép cường lực có khả năng chịu lực tốt, chống rung, chống va đập, thích hợp để lưu trữ các hàng hóa nặng, cồng kềnh.
Chống cháy tốt: Các cấu kiện thép được sơn phủ lớp sơn chống cháy chuyên dụng, giúp hạn chế cháy lan, bảo vệ an toàn cho hàng hóa và tài sản.
Chống mối mọt, côn trùng: Khung thép không bị mối mọt, côn trùng xâm hại, có tuổi thọ cao hơn so với các loại nhà kho sử dụng vật liệu truyền thống như gỗ.

4.2. Linh hoạt trong thiết kế và thi công:

Thiết kế đa dạng: Nhà thép tiền chế có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng, kích thước, phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng và mục đích của khách hàng.
Mở rộng dễ dàng: Khả năng mở rộng diện tích nhà kho dễ dàng bằng cách lắp thêm các khung thép mới, phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.
Dễ dàng di dời: Các cấu kiện thép có thể tháo lắp dễ dàng, di dời đến vị trí khác mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

4.3. Ứng dụng đa dạng:

Nhà kho công nghiệp: Lưu trữ nguyên vật liệu, thành phẩm, máy móc thiết bị cho các nhà máy sản xuất.
Kho hàng hóa: Lưu trữ hàng hóa cho các doanh nghiệp thương mại, dịch vụ.
Nhà xưởng sản xuất: Phù hợp với các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến thực phẩm, may mặc…
Sân vận động, nhà thi đấu: Sử dụng cho các hoạt động thể thao, giải trí.
Nhà để xe: Lưu trữ xe ô tô, xe máy,…

4.4. Cam kết bền vững

Trong thời đại mà tính bền vững là điều tối quan trọng, khả năng tái chế của thép nổi lên như một đặc điểm chính, phù hợp với những nỗ lực toàn cầu hướng tới các hoạt động xây dựng bền vững và giảm lượng khí thải carbon của các tòa nhà công nghiệp.

4.5. Hiệu quả chi phí

Chi phí xây dựng nhà kho kết cấu thép tiền chế sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm quy mô nhà kho, loại thép được sử dụng, độ phức tạp của thiết kế và vị trí của nhà kho. Nhìn chung, nhà kho bằng thép tiền chế tiết kiệm chi phí hơn so với nhà kho truyền thống do khả năng lắp ráp nhanh chóng và dễ dàng, cũng như độ bền cao và chi phí bảo trì thấp.

Quá trình thiết kế và xây dựng nhanh hơn:

Khi bản thiết kế nhà kho được phê duyệt, các cấu kiện thép sẽ được Hưng Hoàng Phát sản xuất và gia công hoàn chỉnh ở nhà máy dựa theo bản vẽ kỹ thuật, sau đó mới được vận chuyển đến công trường thi công để tiến hành lắp ráp. Do đó, toàn bộ quá trình thi công diễn ra nhanh chóng và tiết kiệm hơn.

Giảm chi phí lao động:

Vì các kết cấu thép của nhà kho hầu hết đã được làm sẵn, nên thời gian xây dựng có thể giảm 30% đến 50% hoặc hơn nữa tùy theo trình độ kinh nghiệm của nhân viên xây dựng. Thời gian là tiền bạc, vì vậy việc xây dựng càng nhanh chóng thì chi phí nhân công càng thấp.

Giảm chi phí bảo trì:

Do thép có độ bền vượt trội của nhà kho thép so với các nhà kho bê tông truyền thống, chủ sở hữu công trình sẽ tiết kiệm được chi phí bảo trì, sửa chữa, thay thế chung trong suốt thời gian sử dụng của công trình.

4.6. Tiết kiệm không gian

Việc sử dụng kết cấu thép trong xây dựng nhà kho sẽ giúp tiết kiệm không gian, nhờ các kết cấu kèo không cột giữa (đây là khung kèo có thể cho độ rộng bên trong lên đến 180m) . Điều này giúp tối ưu không gian sử dụng của nhà kho, chủ đầu tư sẽ có nhiều không gian hơn để lắp đặt máy móc, phương tiện và bố trí nhân công với quy mô lớn. Nhà kho thép cũng đảm bảo sự di chuyển an toàn của nhân viên và thiết bị bên trong.

4.7. Thân thiện với môi trường

Tiết kiệm vật liệu xây dựng: Nhà kho thép sử dụng ít vật liệu xây dựng hơn so với nhà bê tông cốt thép, góp phần bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.
Quy trình sản xuất hiện đại: Hưng Hoàng Phát luôn áp dụng các công nghệ sản xuất hiện đại, hạn chế phát thải bụi bẩn, tiếng ồn ra môi trường.
Có thể tái chế: Các cấu kiện thép có thể dễ dàng tái chế sau khi hết hạn sử dụng, góp phần giảm thiểu rác thải xây dựng.

5. Quy trình báo giá xây dựng nhà kho từ Hưng Hoàng Phát

Nhà kho thép tiền chế là loại nhà được xây dựng bằng các cấu kiện thép được gia công sẵn và lắp đặt theo bản vẽ chi tiết của kỹ sư. Hiện nay, việc xây dựng, thi công nhà thép tiền chế đã dần trở thành xu hướng phổ biến thay thế phương pháp sử dụng bê tông cốt thép truyền thống.

Với mong muốn cung cấp công trình thiết kế nhà kho thép tiền chế chất lượng kèm chi phí hợp, tối ưu cho nhiều mức ngân sách của khách hàng, quy trình báo giá của Hưng Hoàng Phát luôn minh bạch, chi tiết.

Tư vấn: Đội ngũ của công ty sẽ tìm hiểu chi tiết các nhu cầu của khách hàng, triển khai bản vẽ sơ bộ, từ đó đề xuất các giải pháp, vật liệu kèm theo và đề xuất báo giá thi công cho việc thiết kế nhà kho thép tiền chế. Sau khi khách hàng duyệt đề xuất, công ty sẽ xác nhận đơn giá thi công cuối cùng để bắt đầu quá trình xây dựng.
Sau khi ký hợp đồng: Hưng Hoàng Phát sẽ lên bản vẽ kỹ thuật để tiến hành các công đoạn sản xuất, gia công và lắp dựng.

Thông qua quy trình báo giá thiết kế nhà kho thép tiền chế rõ ràng như trên, Hưng Hoàng Phát sẽ mang lại cho quý khách một bài báo giá chi tiết phù hợp theo từng quy mô công trình.

6. Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà kho thép tiền chế

6.1. Loại vật liệu sử dụng

Chất lượng vật liệu thép, tôn, panel mái, cửa sổ, cửa ra vào ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành nhà kho. Vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, thương hiệu uy tín thường có giá cao hơn.

6.2. Thiết kế và chức năng nhà kho

Thiết kế nhà kho phức tạp, có nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ tốn nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

Nhà kho có yêu cầu về chức năng đặc biệt như hệ thống cách nhiệt, chống cháy, hệ thống điện, nước, thông gió hiện đại cũng sẽ làm tăng chi phí.

6.3. Quy mô xây dựng nhà kho

Đây là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng lớn đến mức chi phí xây dựng, thiết kế nhà kho thép tiền chế. Với cùng một mô hình kết cấu, loại vật liệu xây dựng nhưng chi phí để thi công nhà kho có quy mô 1.000 m2, 2.000 m2, 10.000m2,… sẽ có nhiều khác biệt.

6.4. Mẫu nhà kho

Bên cạnh địa điểm xây dựng và tổng diện tích xây dựng, một yếu tố khác cũng ảnh hưởng nhiều đến đơn giá thi công nhà kho đó là thiết kế.

Tùy vào nhà kho có thiết kế đơn giản hay nhiều chi tiết phức tạp, một tầng hay nhiều tầng, có bao gồm nhiều hạng mục kết cấu phụ hay không,… mà dẫn đến nhiều mức giá khác nhau để chủ đầu tư và nhà thầu cân nhắc.

Thiết kế nhà kho quyết định trực tiếp đến khung kết cấu chịu lực, loại vật liệu, giải pháp thẩm mỹ. Do đó, khách hàng cần tìm đến các đơn vị tư vấn và xây dựng uy tín để có bản thiết kế tốt nhất.

6.5. Vị trí xây nhà kho

Vị trí là yếu tố quan trọng có tác động không nhỏ đến đơn giá . Nếu vị trí công trình ở vùng đất có địa chất tốt sẽ tiết kiệm chi phí cho việc thi công phần nền móng.

Bên cạnh yếu tố địa chất, điều kiện môi trường xung quanh công trình cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng vì nó quyết định đến loại vật liệu nào cần được sử dụng.

Ví dụ, một nhà máy sản xuất tại khu vực gần biển (vốn có tính ăn mòn cao do không khí chứa nhiều muối) đòi hỏi chủ đầu tư sử dụng vật liệu đặc biệt và các công nghệ xử lý vật liệu hiện đại nhằm đảm bảo khả năng chống ăn mòn thật tốt, do đó chi phí xây dựng sẽ cao hơn một nhà máy được đặt trong khu vực đồng bằng với khí hậu ôn hòa.

6.6. Yêu cầu về kỹ thuật thi công

Kỹ thuật thi công phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao, trang thiết bị hiện đại cũng sẽ làm tăng chi phí xây dựng.

Nhà kho có yêu cầu về an toàn cao, cần lắp đặt hệ thống chống sét, camera giám sát, hệ thống báo cháy cũng dẫn đến chi phí cao hơn.

6.7. Thời điểm xây dựng

Tùy theo thời điểm thi công nhà kho trong năm hoặc tình hình thị trường mà đơn giá vật liệu (thép) sẽ biến động khác nhau.

*Ví dụ: Trong giai đoạn dịch COVID-19 bùng phát trên toàn cầu, giá thép đã tăng đột biến do các tác động đến việc sản xuất và vận chuyển quốc tế. Các công trình xây dựng trong giai đoạn này thường bị đình trệ, hoặc phải chịu chi phí vật liệu rất cao.

6.8. Tiến độ thi công nhà kho

Tổng thời gian thiết kế và thi công một nhà kho thép thông thường kéo dài trong 3 tháng, bắt đầu từ khâu thiết kế đến gia công và lắp dựng. Một số công trình có thời gian thi công lâu hơn tùy theo quy mô và mức độ phức tạp. Bên cạnh đó, nếu khách hàng muốn rút ngắn thời gian thi công, chi phí xây dựng cũng sẽ tăng lên.

6.9. Nhà thầu thi công

Hiện nay, thị trường có rất nhiều đơn vị thi công nhà kho thép tiền chế khác nhau với năng lực, quy trình và phương pháp báo giá khác nhau dẫn đến các mức chi phí khác nhau.

Để có được báo giá chính xác cho nhà kho thép tiền chế, bạn nên tìm đến các nhà thầu uy tín hoặc liên hệ với Hưng Hoàng Phát để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

7. Lý do nên chọn Hưng Hoàng Phát là nhà thầu xây nhà kho thép tiền chế của bạn

Với hơn 15 năm kinh nghiệm và hơn 1000 công trình đã hoàn thành trên khắp tỉnh thành phố, Hưng Hoàng Phát tự hào là nhà thầu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà kho thép tiền chế. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu và yêu cầu của bạn.

Kinh nghiệm dày dặn: Với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm, Hưng Hoàng Phát luôn đảm bảo chất lượng thi công cao nhất cho mọi công trình.
Chất lượng đảm bảo: Chúng tôi sử dụng thép chất lượng cao, được kiểm tra nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo độ bền bỉ và an toàn cho công trình.
Thiết kế linh hoạt: Hưng Hoàng Phát cung cấp đa dạng mẫu mã, kiểu dáng nhà kho thép tiền chế, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Giá cả cạnh tranh: Chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng mức giá hợp lý và tiết kiệm nhất.
Dịch vụ chuyên nghiệp: Hưng Hoàng Phát cung cấp dịch vụ trọn gói từ tư vấn thiết kế, sản xuất, thi công đến bảo hành, bảo trì, đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
CÔNG TY TNHH MTV CƠ KHÍ XÂY DỰNG HƯNG HOÀNG PHÁT

Địa chỉ : 350B/1 KP 1A, P.An Phú, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương

CN1: DT749A, Long Nguyên, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương

CN2 : 420 Phạm Thế Hiển, P.3, Quận 8, TP.HCM

Email : nguyenha1008780@gmail.com

Holite : 0976 284 279 – 0914 701 648

Website : www.hunghoangphat.vn

www.xaynhaxuong.com.vn